Περισσότερες λεπτομέρειες αποκαλύπτονται σχετικά με το κύκλωμα που εκμεταλλευόταν παράνομα ακίνητα του Δημοσίου. Σύμφωνα με ρεπορτάζ του «Alpha», σε έρευνα που πραγματοποιήθηκε στο σπίτι ενός από τους κατηγορούμενους βρέθηκε φάκελος με συμβάσεις και e-mail μεταξύ δύο μελών της ομάδας. Αν και οι αστυνομικοί δεν ήταν ειδικοί της Οικονομικής Αστυνομίας, η αίσθηση είναι ότι η απάτη αφορά πολλά περισσότερα ακίνητα από τρία ή τέσσερα.
Ο κατηγορούμενος στο σπίτι του οποίου βρέθηκε ο φάκελος φέρεται να δήλωσε ότι τα έγγραφα ήταν εκτυπωμένα από τον υπολογιστή της Τ. και ότι ήθελε αποδεικτικά στοιχεία πως εκείνη τον ενέπλεξε. Η φερόμενη συνεργός του, μιλώντας στον «Alpha», δήλωσε ότι θα μιλήσει όταν χρειαστεί και υπό τις κατάλληλες συνθήκες.
Η απάτη φαίνεται να ξεκίνησε τουλάχιστον από το 2017 και όσο περνούσε ο καιρός, αυξανόταν και η ταρίφα. Από το 2017 έως το 2019, οι εμπλεκόμενοι νοίκιαζαν παράνομα έναν χώρο για 3.000 ευρώ, ενώ την περίοδο 2023-2024, για ένα αγώνα crossfit σε ακίνητο του Δημοσίου, έλαβαν 10.000 ευρώ.
Η έρευνα του Τμήματος Εκβιασμών διήρκεσε περίπου 12 μήνες και αποκάλυψε ότι η σπείρα των υπαλλήλων της ΕΤΑΔ μίσθωνε ακίνητα και χώρους στάθμευσης χωρίς διαγωνισμούς και αδειοδότηση, κρατώντας τα ακίνητα εκτός ελέγχου της ΕΤΑΔ και εισπράττοντας παράνομα τα έσοδα.
Κάποιοι από τους ενοικιαστές ήταν συνεργοί στην απάτη, ενώ άλλοι βρέθηκαν προ εκπλήξεως όταν αυτή αποκαλύφθηκε. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα ενός ιδιώτη στη Ζάκυνθο, ο οποίος το 2022 ζήτησε να νοικιάσει ένα ακίνητο από τη γυναίκα που ήταν υπεύθυνη για τις συμβάσεις. Εκείνη του ζήτησε 20.000 ευρώ, χωρίς να γνωρίζει ότι το νοίκιαζε παράνομα. Το 2023, όταν ζήτησε την ανανέωση του συμβολαίου, του ζήτησε άλλα 20.000 ευρώ. Τότε ο ιδιώτης επικοινώνησε με την ΕΤΑΔ, η οποία του αποκάλυψε ότι η τιμή ενοικίασης δεν ξεπερνούσε τις 10.000 ευρώ.
