Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε ότι το προεδρικό διάταγμα που αφορά την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ) είναι νόμιμο με παρατηρήσεις, δίνοντας το πράσινο φως για την προώθησή του. Το σχέδιο αυτό έχει στόχο να αντισταθμίσει τη χρήση των πολεοδομικών κινήτρων που προβλέπει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).
Το διάταγμα είχε σταλεί στο Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία, μετά τις πρόσφατες αποφάσεις της Ολομέλειας του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου (υπ’ αριθμ. 146, 147, 148 και 149/2025). Με τη γνωμοδότηση υπ’ αριθμ. 135/2025, το Τμήμα έδωσε θετική γνώμη, επισημαίνοντας ωστόσο συγκεκριμένα σημεία προς διόρθωση.
Οι Σύμβουλοι της Επικρατείας έκριναν ότι το περιεχόμενο του διατάγματος συμβαδίζει με το πνεύμα και το πλαίσιο των προηγούμενων αποφάσεων της Ολομέλειας. Ωστόσο, σημείωσαν πως απαιτείται «προεκτίμηση της οικοδομικής άδειας» και καθορισμός του ύψους του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, καθώς και των υπόχρεων και της διαδικασίας καταβολής του.
Το σχετικό ποσό θα κατατίθεται σε ειδικό λογαριασμό του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων και θα χρησιμοποιείται αποκλειστικά από τον δικαιούχο δήμο για έργα και δράσεις περιβαλλοντικής αναβάθμισης, στο πλαίσιο του συστήματος περιβαλλοντικού ισοδυνάμου.
Το πλήρες κείμενο της γνωμοδότησης του Συμβουλίου της Επικρατείας αναμένεται να δοθεί στη δημοσιότητα το επόμενο διάστημα.
